Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 971 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 971 531 zł na 10 lat będzie kosztował 16 610 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 445 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 582 661 zł
| Cena: | 10 971 530,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 046 904,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 582 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 610 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 165 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 445 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 045 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 874 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 889 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 068 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 836 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 971 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 874 378 zł | 28% | 10 lat | 14 999 179 zł | 1 953 991 zł | 13 045 188 zł | 61 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 068 684 zł | 28% | 10 lat | 18 271 987 zł | 2 382 479 zł | 15 889 508 zł | 74 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 971 531 zł | 18% | 10 lat | 17 093 645 zł | 2 257 612 zł | 14 836 033 zł | 81 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 971 531 zł w kredycie na 7 899 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 899 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 624 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 524 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 701 zł czyli o 19 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 624 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
