Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 971 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 971 531 zł na 10 lat będzie kosztował 17 093 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 836 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 582 661 zł
| Cena: | 10 971 530,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 046 904,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 582 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 093 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 257 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 836 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 397 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 874 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 319 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 068 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 227 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 971 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 445 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 971 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 874 378 zł | 18% | 10 lat | 15 433 652 zł | 2 036 541 zł | 13 397 111 zł | 73 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 068 684 zł | 18% | 10 lat | 18 803 009 zł | 2 483 373 zł | 16 319 636 zł | 89 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 971 531 zł | 8% | 10 lat | 17 576 392 zł | 2 349 334 zł | 15 227 058 zł | 94 355 zł |
| Większy wkład własny | 10 971 531 zł | 28% | 10 lat | 16 610 897 zł | 2 165 890 zł | 14 445 007 zł | 68 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 971 531 zł w kredycie na 8 996 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 996 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 989 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 985 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 881 zł czyli o 18 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 989 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
