Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 972 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 972 501 zł na 10 lat będzie kosztował 17 797 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 406 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 584 571 zł
| Cena: | 10 972 501,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 047 350,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 584 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 797 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 391 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 406 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 910 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 875 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 946 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 069 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 228 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 972 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 875 251 zł | 4% | 10 lat | 16 067 033 zł | 2 156 804 zł | 13 910 229 zł | 89 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 069 751 zł | 4% | 10 lat | 19 577 137 zł | 2 630 361 zł | 16 946 776 zł | 109 835 zł |
| Większy wkład własny | 10 972 501 zł | 8% | 10 lat | 17 577 947 zł | 2 349 542 zł | 15 228 405 zł | 94 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 972 501 zł w kredycie na 10 533 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 533 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 499 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 033 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 945 zł czyli o 17 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 499 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
