Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 972 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 972 501 zł na 10 lat będzie kosztował 17 577 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 228 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 584 571 zł
| Cena: | 10 972 501,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 047 350,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 584 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 577 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 349 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 228 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 750 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 875 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 751 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 069 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 406 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 972 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 837 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 972 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 875 251 zł | 8% | 10 lat | 15 869 529 zł | 2 119 278 zł | 13 750 250 zł | 84 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 069 751 zł | 8% | 10 lat | 19 335 742 zł | 2 584 496 zł | 16 751 246 zł | 103 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 972 501 zł | 4% | 10 lat | 17 797 397 zł | 2 391 237 zł | 15 406 160 zł | 99 850 zł |
| Większy wkład własny | 10 972 501 zł | 18% | 10 lat | 17 095 157 zł | 2 257 812 zł | 14 837 346 zł | 81 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 972 501 zł w kredycie na 10 094 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 094 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 353 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 448 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 072 zł czyli o 17 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 353 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
