Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 097 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 097 649 zł na 10 lat będzie kosztował 1 732 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 504 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 159 243 zł
| Cena: | 1 097 649,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 504 918,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 159 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 732 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 504 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 353 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 987 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 987 885 zł | 18% | 10 lat | 1 558 882 zł | 205 154 zł | 1 353 728 zł | 7 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 207 414 zł | 18% | 10 lat | 1 905 300 zł | 250 744 zł | 1 654 556 zł | 8 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 097 649 zł | 8% | 10 lat | 1 780 387 zł | 237 125 zł | 1 543 262 zł | 9 440 zł |
| Większy wkład własny | 1 097 649 zł | 28% | 10 lat | 1 683 794 zł | 218 773 zł | 1 465 022 zł | 6 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 097 649 zł w kredycie na 900 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 900073.49 zł.
| Kwota kredytu: | 900 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 299 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 199 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 993 zł czyli o 1 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 299 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
