Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 097 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 097 650 zł na 10 lat będzie kosztował 1 780 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 543 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 159 243 zł
| Cena: | 1 097 649,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 504 918,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 159 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 780 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 543 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 388 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 987 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 561 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 987 885 zł | 8% | 10 lat | 1 602 349 zł | 213 413 zł | 1 388 936 zł | 8 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 207 414 zł | 8% | 10 lat | 1 958 426 zł | 260 838 zł | 1 697 589 zł | 10 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 097 650 zł | 4% | 10 lat | 1 802 341 zł | 241 296 zł | 1 561 044 zł | 9 989 zł |
| Większy wkład własny | 1 097 650 zł | 18% | 10 lat | 1 732 091 zł | 227 949 zł | 1 504 142 zł | 8 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 097 650 zł w kredycie na 1 009 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1009838.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 009 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 345 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 211 zł czyli o 1 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
