Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 097 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 097 650 zł na 10 lat będzie kosztował 1 802 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 561 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 159 243 zł
| Cena: | 1 097 649,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 504 918,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 159 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 802 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 561 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 987 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 987 885 zł | 4% | 10 lat | 1 622 106 zł | 217 167 zł | 1 404 940 zł | 8 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 207 414 zł | 4% | 10 lat | 1 982 575 zł | 265 426 zł | 1 717 149 zł | 10 987 zł |
| Większy wkład własny | 1 097 650 zł | 8% | 10 lat | 1 780 388 zł | 237 125 zł | 1 543 262 zł | 9 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 097 650 zł w kredycie na 1 053 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1053744.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 053 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 403 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 699 zł czyli o 1 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
