Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 097 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 097 650 zł na 10 lat będzie kosztował 1 683 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 465 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 159 243 zł
| Cena: | 1 097 649,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 504 918,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 159 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 683 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 465 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 318 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 987 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 987 885 zł | 28% | 10 lat | 1 515 415 zł | 196 895 zł | 1 318 520 zł | 6 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 207 415 zł | 28% | 10 lat | 1 852 174 zł | 240 650 zł | 1 611 524 zł | 7 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 097 650 zł | 18% | 10 lat | 1 732 091 zł | 227 949 zł | 1 504 142 zł | 8 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 097 650 zł w kredycie na 790 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 790308.61 zł.
| Kwota kredytu: | 790 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 052 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 774 zł czyli o 1 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
