Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 977 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 977 061 zł na 10 lat będzie kosztował 17 102 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 843 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 593 540 zł
| Cena: | 10 977 060,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 049 447,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 593 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 102 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 258 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 843 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 403 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 879 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 327 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 074 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 234 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 977 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 452 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 977 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 879 354 zł | 18% | 10 lat | 15 441 431 zł | 2 037 567 zł | 13 403 864 zł | 73 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 074 767 zł | 18% | 10 lat | 18 812 486 zł | 2 484 625 zł | 16 327 862 zł | 89 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 977 061 zł | 8% | 10 lat | 17 585 251 zł | 2 350 518 zł | 15 234 733 zł | 94 403 zł |
| Większy wkład własny | 10 977 061 zł | 28% | 10 lat | 16 619 270 zł | 2 166 982 zł | 14 452 288 zł | 68 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 977 061 zł w kredycie na 9 001 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 001 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 990 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 991 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 932 zł czyli o 18 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 990 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
