Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 977 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 977 061 zł na 10 lat będzie kosztował 16 619 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 452 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 593 540 zł
| Cena: | 10 977 060,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 049 447,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 593 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 619 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 166 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 452 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 051 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 879 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 897 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 074 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 843 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 977 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 879 355 zł | 28% | 10 lat | 15 006 740 zł | 1 954 976 zł | 13 051 763 zł | 61 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 074 767 zł | 28% | 10 lat | 18 281 197 zł | 2 383 680 zł | 15 897 517 zł | 74 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 977 061 zł | 18% | 10 lat | 17 102 260 zł | 2 258 750 zł | 14 843 511 zł | 81 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 977 061 zł w kredycie na 7 903 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 903 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 625 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 529 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 745 zł czyli o 19 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 625 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
