Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 097 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 097 748 zł na 10 lat będzie kosztował 1 732 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 504 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 159 436 zł
| Cena: | 1 097 747,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 504 963,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 159 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 732 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 504 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 353 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 987 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 987 973 zł | 18% | 10 lat | 1 559 021 zł | 205 172 zł | 1 353 849 zł | 7 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 207 523 zł | 18% | 10 lat | 1 905 471 zł | 250 766 zł | 1 654 704 zł | 8 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 097 748 zł | 8% | 10 lat | 1 780 547 zł | 237 146 zł | 1 543 400 zł | 9 441 zł |
| Większy wkład własny | 1 097 748 zł | 28% | 10 lat | 1 683 945 zł | 218 792 zł | 1 465 153 zł | 6 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 097 748 zł w kredycie na 900 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 900153.76 zł.
| Kwota kredytu: | 900 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 299 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 199 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 994 zł czyli o 1 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 299 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
