Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 097 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 097 901 zł na 10 lat będzie kosztował 1 684 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 465 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 159 738 zł
| Cena: | 1 097 901,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 505 034,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 159 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 684 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 465 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 318 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 988 111 zł | 28% | 10 lat | 1 515 763 zł | 196 940 zł | 1 318 822 zł | 6 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 207 692 zł | 28% | 10 lat | 1 852 599 zł | 240 705 zł | 1 611 894 zł | 7 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 097 901 zł | 18% | 10 lat | 1 732 489 zł | 228 001 zł | 1 504 487 zł | 8 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 097 901 zł w kredycie na 790 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 790489.48 zł.
| Kwota kredytu: | 790 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 053 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 776 zł czyli o 1 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
