Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 097 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 097 902 zł na 10 lat będzie kosztował 1 780 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 543 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 159 738 zł
| Cena: | 1 097 901,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 505 034,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 159 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 780 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 543 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 389 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 561 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 988 111 zł | 8% | 10 lat | 1 602 717 zł | 213 462 zł | 1 389 255 zł | 8 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 207 692 zł | 8% | 10 lat | 1 958 876 zł | 260 898 zł | 1 697 978 zł | 10 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 097 902 zł | 4% | 10 lat | 1 802 754 zł | 241 352 zł | 1 561 403 zł | 9 991 zł |
| Większy wkład własny | 1 097 902 zł | 18% | 10 lat | 1 732 489 zł | 228 001 zł | 1 504 487 zł | 8 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 097 902 zł w kredycie na 1 010 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1010069.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 010 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 345 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 214 zł czyli o 1 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
