Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 097 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 097 902 zł na 10 lat będzie kosztował 1 732 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 504 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 159 739 zł
| Cena: | 1 097 901,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 505 034,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 159 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 732 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 504 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 354 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 988 111 zł | 18% | 10 lat | 1 559 240 zł | 205 201 zł | 1 354 039 zł | 7 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 207 692 zł | 18% | 10 lat | 1 905 738 zł | 250 801 zł | 1 654 936 zł | 8 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 097 902 zł | 8% | 10 lat | 1 780 796 zł | 237 180 zł | 1 543 617 zł | 9 442 zł |
| Większy wkład własny | 1 097 902 zł | 28% | 10 lat | 1 684 181 zł | 218 823 zł | 1 465 358 zł | 6 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 097 902 zł w kredycie na 900 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 900279.56 zł.
| Kwota kredytu: | 900 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 299 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 199 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 995 zł czyli o 1 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 299 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
