Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 980 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 980 750 zł na 10 lat będzie kosztował 17 108 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 848 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 600 797 zł
| Cena: | 10 980 750 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 051 145 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 600 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 108 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 259 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 848 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 408 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 882 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 333 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 078 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 239 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 980 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 457 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 980 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 882 675 zł | 18% | 10 lat | 15 446 621 zł | 2 038 252 zł | 13 408 369 zł | 73 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 078 825 zł | 18% | 10 lat | 18 818 809 zł | 2 485 460 zł | 16 333 350 zł | 89 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 980 750 zł | 8% | 10 lat | 17 591 162 zł | 2 351 308 zł | 15 239 854 zł | 94 434 zł |
| Większy wkład własny | 10 980 750 zł | 28% | 10 lat | 16 624 856 zł | 2 167 710 zł | 14 457 146 zł | 68 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 980 750 zł w kredycie na 9 004 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 004 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 991 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 995 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 965 zł czyli o 18 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 991 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
