Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 980 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 980 750 zł na 10 lat będzie kosztował 17 810 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 417 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 600 797 zł
| Cena: | 10 980 750 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 051 145 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 600 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 810 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 393 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 417 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 920 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 882 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 959 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 078 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 239 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 980 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 882 675 zł | 4% | 10 lat | 16 079 112 zł | 2 158 426 zł | 13 920 687 zł | 89 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 078 825 zł | 4% | 10 lat | 19 591 854 zł | 2 632 338 zł | 16 959 516 zł | 109 917 zł |
| Większy wkład własny | 10 980 750 zł | 8% | 10 lat | 17 591 162 zł | 2 351 308 zł | 15 239 854 zł | 94 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 980 750 zł w kredycie na 10 541 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 541 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 502 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 043 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 032 zł czyli o 17 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 502 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
