Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 980 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 980 750 zł na 10 lat będzie kosztował 17 591 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 239 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 600 797 zł
| Cena: | 10 980 750 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 051 145 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 600 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 591 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 351 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 239 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 760 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 882 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 763 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 078 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 417 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 980 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 848 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 980 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 882 675 zł | 8% | 10 lat | 15 881 459 zł | 2 120 871 zł | 13 760 587 zł | 84 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 078 825 zł | 8% | 10 lat | 19 350 278 zł | 2 586 439 zł | 16 763 839 zł | 103 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 980 750 zł | 4% | 10 lat | 17 810 777 zł | 2 393 035 zł | 15 417 742 zł | 99 925 zł |
| Większy wkład własny | 10 980 750 zł | 18% | 10 lat | 17 108 009 zł | 2 259 509 zł | 14 848 500 zł | 81 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 980 750 zł w kredycie na 10 102 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 102 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 356 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 458 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 156 zł czyli o 17 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 356 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
