Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 098 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 098 086 zł na 10 lat będzie kosztował 1 803 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 561 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 160 101 zł
| Cena: | 1 098 086,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 505 119,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 160 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 803 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 561 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 405 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 988 277 zł | 4% | 10 lat | 1 622 752 zł | 217 253 zł | 1 405 498 zł | 8 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 207 895 zł | 4% | 10 lat | 1 983 363 zł | 265 531 zł | 1 717 831 zł | 10 992 zł |
| Większy wkład własny | 1 098 086 zł | 8% | 10 lat | 1 781 096 zł | 237 220 zł | 1 543 876 zł | 9 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 098 086 zł w kredycie na 1 054 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1054163.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 054 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 404 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 703 zł czyli o 1 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
