Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 098 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 098 086 zł na 10 lat będzie kosztował 1 732 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 504 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 160 101 zł
| Cena: | 1 098 086,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 505 119,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 160 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 732 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 504 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 354 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 988 277 zł | 18% | 10 lat | 1 559 502 zł | 205 236 zł | 1 354 266 zł | 7 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 207 895 zł | 18% | 10 lat | 1 906 058 zł | 250 843 zł | 1 655 214 zł | 8 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 098 086 zł | 8% | 10 lat | 1 781 096 zł | 237 220 zł | 1 543 876 zł | 9 444 zł |
| Większy wkład własny | 1 098 086 zł | 28% | 10 lat | 1 684 464 zł | 218 860 zł | 1 465 604 zł | 6 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 098 086 zł w kredycie na 900 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 900431.02 zł.
| Kwota kredytu: | 900 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 299 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 199 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 997 zł czyli o 1 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 299 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
