Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 098 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 098 142 zł na 10 lat będzie kosztował 1 684 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 465 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 160 212 zł
| Cena: | 1 098 142,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 505 145,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 160 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 684 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 465 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 319 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 612 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 988 328 zł | 28% | 10 lat | 1 516 095 zł | 196 984 zł | 1 319 112 zł | 6 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 207 957 zł | 28% | 10 lat | 1 853 005 zł | 240 758 zł | 1 612 248 zł | 7 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 098 142 zł | 18% | 10 lat | 1 732 869 zł | 228 051 zł | 1 504 817 zł | 8 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 098 142 zł w kredycie na 790 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 790663.4 zł.
| Kwota kredytu: | 790 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 053 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 778 zł czyli o 1 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
