Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 098 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 098 286 zł na 10 lat będzie kosztował 1 781 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 544 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 160 495 zł
| Cena: | 1 098 286,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 505 211,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 160 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 781 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 544 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 389 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 561 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 988 458 zł | 8% | 10 lat | 1 603 278 zł | 213 537 zł | 1 389 742 zł | 8 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 208 115 zł | 8% | 10 lat | 1 959 562 zł | 260 989 zł | 1 698 573 zł | 10 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 098 286 zł | 4% | 10 lat | 1 803 386 zł | 241 436 zł | 1 561 950 zł | 9 994 zł |
| Większy wkład własny | 1 098 286 zł | 18% | 10 lat | 1 733 096 zł | 228 081 zł | 1 505 015 zł | 8 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 098 286 zł w kredycie na 1 010 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1010424.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 010 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 346 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 218 zł czyli o 1 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
