Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 098 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 098 286 zł na 10 lat będzie kosztował 1 803 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 561 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 160 496 zł
| Cena: | 1 098 286,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 505 211,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 160 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 803 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 561 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 405 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 718 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 544 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 988 458 zł | 4% | 10 lat | 1 623 048 zł | 217 293 zł | 1 405 755 zł | 8 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 208 115 zł | 4% | 10 lat | 1 983 725 zł | 265 580 zł | 1 718 145 zł | 10 994 zł |
| Większy wkład własny | 1 098 286 zł | 8% | 10 lat | 1 781 421 zł | 237 263 zł | 1 544 158 zł | 9 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 098 286 zł w kredycie na 1 054 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1054355.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 054 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 404 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 706 zł czyli o 1 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
