Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 098 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 098 324 zł na 10 lat będzie kosztował 1 781 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 544 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 160 570 zł
| Cena: | 1 098 324,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 505 229,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 160 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 781 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 544 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 389 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 988 492 zł | 8% | 10 lat | 1 603 333 zł | 213 544 zł | 1 389 790 zł | 8 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 208 156 zł | 8% | 10 lat | 1 959 630 zł | 260 998 zł | 1 698 632 zł | 10 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 098 324 zł | 4% | 10 lat | 1 803 448 zł | 241 445 zł | 1 562 003 zł | 9 995 zł |
| Większy wkład własny | 1 098 324 zł | 18% | 10 lat | 1 733 155 zł | 228 089 zł | 1 505 066 zł | 8 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 098 324 zł w kredycie na 1 010 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1010459.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 010 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 346 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 218 zł czyli o 1 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
