Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 098 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 098 396 zł na 10 lat będzie kosztował 1 684 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 466 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 160 711 zł
| Cena: | 1 098 396,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 505 262,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 160 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 684 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 466 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 319 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 612 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 988 557 zł | 28% | 10 lat | 1 516 446 zł | 197 029 zł | 1 319 416 zł | 6 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 208 236 zł | 28% | 10 lat | 1 853 434 zł | 240 813 zł | 1 612 620 zł | 7 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 098 396 zł | 18% | 10 lat | 1 733 269 zł | 228 104 zł | 1 505 165 zł | 8 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 098 396 zł w kredycie na 790 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 790846.12 zł.
| Kwota kredytu: | 790 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 053 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 780 zł czyli o 1 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
