Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 983 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 983 994 zł na 10 lat będzie kosztował 17 596 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 244 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 607 178 zł
| Cena: | 10 983 993,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 052 637,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 607 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 596 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 352 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 244 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 764 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 768 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 422 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 983 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 852 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 983 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 885 594 zł | 8% | 10 lat | 15 886 150 zł | 2 121 498 zł | 13 764 652 zł | 85 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 082 393 zł | 8% | 10 lat | 19 355 994 zł | 2 587 203 zł | 16 768 791 zł | 103 909 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 983 994 zł | 4% | 10 lat | 17 816 038 zł | 2 393 742 zł | 15 422 296 zł | 99 954 zł |
| Większy wkład własny | 10 983 994 zł | 18% | 10 lat | 17 113 062 zł | 2 260 176 zł | 14 852 886 zł | 81 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 983 994 zł w kredycie na 10 105 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 105 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 357 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 462 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 189 zł czyli o 17 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 357 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
