Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 984 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 984 369 zł na 10 lat będzie kosztował 17 596 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 244 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 607 916 zł
| Cena: | 10 984 369,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 052 809,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 607 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 596 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 352 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 244 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 765 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 769 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 422 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 853 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 885 932 zł | 8% | 10 lat | 15 886 693 zł | 2 121 570 zł | 13 765 122 zł | 85 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 082 806 zł | 8% | 10 lat | 19 356 655 zł | 2 587 291 zł | 16 769 364 zł | 103 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 984 369 zł | 4% | 10 lat | 17 816 647 zł | 2 393 824 zł | 15 422 823 zł | 99 958 zł |
| Większy wkład własny | 10 984 369 zł | 18% | 10 lat | 17 113 647 zł | 2 260 254 zł | 14 853 393 zł | 81 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 984 369 zł w kredycie na 10 105 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 105 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 357 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 463 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 193 zł czyli o 17 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 357 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
