Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 984 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 984 369 zł na 10 lat będzie kosztował 17 113 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 853 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 607 916 zł
| Cena: | 10 984 369,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 052 809,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 607 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 113 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 260 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 853 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 412 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 338 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 244 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 461 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 885 932 zł | 18% | 10 lat | 15 451 712 zł | 2 038 924 zł | 13 412 788 zł | 73 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 082 806 zł | 18% | 10 lat | 18 825 012 zł | 2 486 279 zł | 16 338 733 zł | 89 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 984 369 zł | 8% | 10 lat | 17 596 959 zł | 2 352 083 zł | 15 244 876 zł | 94 466 zł |
| Większy wkład własny | 10 984 369 zł | 28% | 10 lat | 16 630 335 zł | 2 168 424 zł | 14 461 910 zł | 68 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 984 369 zł w kredycie na 9 007 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 007 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 992 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 999 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 998 zł czyli o 18 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 992 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
