Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 984 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 984 369 zł na 10 lat będzie kosztował 17 816 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 422 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 607 916 zł
| Cena: | 10 984 369,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 052 809,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 607 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 816 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 393 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 422 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 925 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 965 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 244 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 885 932 zł | 4% | 10 lat | 16 084 412 zł | 2 159 137 zł | 13 925 275 zł | 89 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 082 806 zł | 4% | 10 lat | 19 598 311 zł | 2 633 206 zł | 16 965 105 zł | 109 954 zł |
| Większy wkład własny | 10 984 369 zł | 8% | 10 lat | 17 596 959 zł | 2 352 083 zł | 15 244 876 zł | 94 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 984 369 zł w kredycie na 10 544 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 544 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 503 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 048 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 071 zł czyli o 17 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 503 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
