Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 984 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 984 369 zł na 10 lat będzie kosztował 16 630 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 461 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 607 917 zł
| Cena: | 10 984 369,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 052 809,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 607 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 630 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 168 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 461 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 060 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 908 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 853 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 885 932 zł | 28% | 10 lat | 15 016 731 zł | 1 956 278 zł | 13 060 454 zł | 61 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 082 806 zł | 28% | 10 lat | 18 293 369 zł | 2 385 267 zł | 15 908 102 zł | 74 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 984 369 zł | 18% | 10 lat | 17 113 647 zł | 2 260 254 zł | 14 853 394 zł | 81 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 984 369 zł w kredycie na 7 908 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 908 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 627 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 536 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 803 zł czyli o 19 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 627 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
