Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 984 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 984 856 zł na 10 lat będzie kosztował 17 114 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 854 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 608 875 zł
| Cena: | 10 984 856,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 053 033,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 608 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 114 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 260 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 854 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 413 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 339 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 083 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 245 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 462 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 886 370 zł | 18% | 10 lat | 15 452 397 zł | 2 039 014 zł | 13 413 383 zł | 73 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 083 342 zł | 18% | 10 lat | 18 825 846 zł | 2 486 389 zł | 16 339 457 zł | 89 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 984 856 zł | 8% | 10 lat | 17 597 739 zł | 2 352 187 zł | 15 245 552 zł | 94 470 zł |
| Większy wkład własny | 10 984 856 zł | 28% | 10 lat | 16 631 072 zł | 2 168 520 zł | 14 462 552 zł | 68 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 984 856 zł w kredycie na 9 007 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 007 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 992 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 000 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 003 zł czyli o 18 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 992 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
