Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 984 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 984 856 zł na 10 lat będzie kosztował 17 817 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 423 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 608 875 zł
| Cena: | 10 984 856,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 053 033,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 608 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 817 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 393 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 423 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 925 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 965 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 083 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 245 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 886 371 zł | 4% | 10 lat | 16 085 125 zł | 2 159 233 zł | 13 925 892 zł | 89 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 083 342 zł | 4% | 10 lat | 19 599 180 zł | 2 633 323 zł | 16 965 858 zł | 109 958 zł |
| Większy wkład własny | 10 984 856 zł | 8% | 10 lat | 17 597 740 zł | 2 352 187 zł | 15 245 552 zł | 94 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 984 856 zł w kredycie na 10 545 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 545 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 503 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 049 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 076 zł czyli o 17 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 503 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
