Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 984 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 984 856 zł na 10 lat będzie kosztował 16 631 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 462 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 608 875 zł
| Cena: | 10 984 856,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 053 033,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 608 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 631 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 168 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 462 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 061 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 908 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 083 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 854 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 886 371 zł | 28% | 10 lat | 15 017 397 zł | 1 956 364 zł | 13 061 033 zł | 61 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 083 342 zł | 28% | 10 lat | 18 294 180 zł | 2 385 373 zł | 15 908 807 zł | 74 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 984 856 zł | 18% | 10 lat | 17 114 406 zł | 2 260 354 zł | 14 854 052 zł | 81 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 984 856 zł w kredycie na 7 909 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 909 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 627 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 536 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 807 zł czyli o 19 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 627 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
