Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 984 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 984 856 zł na 10 lat będzie kosztował 17 597 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 245 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 608 875 zł
| Cena: | 10 984 856,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 053 033,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 608 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 597 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 352 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 245 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 765 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 770 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 083 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 423 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 854 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 886 371 zł | 8% | 10 lat | 15 887 398 zł | 2 121 665 zł | 13 765 733 zł | 85 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 083 342 zł | 8% | 10 lat | 19 357 514 zł | 2 587 406 zł | 16 770 108 zł | 103 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 984 856 zł | 4% | 10 lat | 17 817 437 zł | 2 393 930 zł | 15 423 507 zł | 99 962 zł |
| Większy wkład własny | 10 984 856 zł | 18% | 10 lat | 17 114 406 zł | 2 260 354 zł | 14 854 052 zł | 81 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 984 856 zł w kredycie na 10 106 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 106 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 357 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 463 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 198 zł czyli o 17 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 357 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
