Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 985 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 985 114 zł na 10 lat będzie kosztował 16 631 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 462 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 609 383 zł
| Cena: | 10 985 114,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 053 152,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 609 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 631 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 168 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 462 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 061 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 909 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 083 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 854 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 985 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 886 603 zł | 28% | 10 lat | 15 017 750 zł | 1 956 410 zł | 13 061 339 zł | 61 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 083 626 zł | 28% | 10 lat | 18 294 609 zł | 2 385 429 zł | 15 909 181 zł | 74 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 985 114 zł | 18% | 10 lat | 17 114 808 zł | 2 260 407 zł | 14 854 401 zł | 81 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 985 114 zł w kredycie na 7 909 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 909 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 627 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 537 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 809 zł czyli o 19 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 627 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
