Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 985 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 985 114 zł na 10 lat będzie kosztował 17 114 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 854 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 609 383 zł
| Cena: | 10 985 114,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 053 152,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 609 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 114 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 260 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 854 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 413 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 339 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 083 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 245 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 985 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 462 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 985 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 886 603 zł | 18% | 10 lat | 15 452 760 zł | 2 039 062 zł | 13 413 698 zł | 73 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 083 626 zł | 18% | 10 lat | 18 826 289 zł | 2 486 448 zł | 16 339 841 zł | 89 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 985 114 zł | 8% | 10 lat | 17 598 153 zł | 2 352 243 zł | 15 245 911 zł | 94 472 zł |
| Większy wkład własny | 10 985 114 zł | 28% | 10 lat | 16 631 463 zł | 2 168 571 zł | 14 462 892 zł | 68 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 985 114 zł w kredycie na 9 007 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 007 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 992 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 000 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 005 zł czyli o 18 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 992 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
