Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 098 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 098 656 zł na 10 lat będzie kosztował 1 803 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 562 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 161 222 zł
| Cena: | 1 098 655,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 505 381,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 161 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 803 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 562 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 718 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 544 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 988 790 zł | 4% | 10 lat | 1 623 593 zł | 217 366 zł | 1 406 228 zł | 8 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 208 521 zł | 4% | 10 lat | 1 984 392 zł | 265 669 zł | 1 718 723 zł | 10 998 zł |
| Większy wkład własny | 1 098 656 zł | 8% | 10 lat | 1 782 019 zł | 237 343 zł | 1 544 677 zł | 9 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 098 656 zł w kredycie na 1 054 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1054709.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 054 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 405 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 709 zł czyli o 1 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
