Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 098 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 098 718 zł na 10 lat będzie kosztował 1 782 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 544 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 161 344 zł
| Cena: | 1 098 717,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 505 410,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 161 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 782 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 544 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 988 846 zł | 8% | 10 lat | 1 603 908 zł | 213 620 zł | 1 390 288 zł | 8 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 208 589 zł | 8% | 10 lat | 1 960 332 zł | 261 092 zł | 1 699 241 zł | 10 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 098 718 zł | 4% | 10 lat | 1 804 094 zł | 241 531 zł | 1 562 563 zł | 9 998 zł |
| Większy wkład własny | 1 098 718 zł | 18% | 10 lat | 1 733 777 zł | 228 171 zł | 1 505 606 zł | 8 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 098 718 zł w kredycie na 1 010 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1010820.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 010 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 346 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 222 zł czyli o 1 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
