Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 098 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 098 768 zł na 10 lat będzie kosztował 1 782 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 544 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 161 442 zł
| Cena: | 1 098 767,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 505 433,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 161 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 782 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 544 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 988 891 zł | 8% | 10 lat | 1 603 981 zł | 213 630 zł | 1 390 351 zł | 8 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 208 644 zł | 8% | 10 lat | 1 960 421 zł | 261 103 zł | 1 699 318 zł | 10 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 098 768 zł | 4% | 10 lat | 1 804 177 zł | 241 542 zł | 1 562 634 zł | 9 999 zł |
| Większy wkład własny | 1 098 768 zł | 18% | 10 lat | 1 733 855 zł | 228 181 zł | 1 505 674 zł | 8 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 098 768 zł w kredycie na 1 010 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1010866.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 010 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 346 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 223 zł czyli o 1 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
