Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 098 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 098 768 zł na 10 lat będzie kosztował 1 804 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 562 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 161 442 zł
| Cena: | 1 098 767,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 505 433,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 161 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 804 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 562 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 718 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 544 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 988 891 zł | 4% | 10 lat | 1 623 759 zł | 217 388 zł | 1 406 371 zł | 8 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 208 645 zł | 4% | 10 lat | 1 984 594 zł | 265 696 zł | 1 718 898 zł | 10 999 zł |
| Większy wkład własny | 1 098 768 zł | 8% | 10 lat | 1 782 201 zł | 237 367 zł | 1 544 834 zł | 9 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 098 768 zł w kredycie na 1 054 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1054817.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 054 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 405 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 711 zł czyli o 1 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
