Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 987 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 987 685 zł na 10 lat będzie kosztował 17 118 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 857 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 614 440 zł
| Cena: | 10 987 685,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 054 335,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 614 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 118 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 260 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 857 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 416 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 888 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 343 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 086 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 249 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 987 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 466 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 987 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 888 917 zł | 18% | 10 lat | 15 456 377 zł | 2 039 540 zł | 13 416 837 zł | 73 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 086 454 zł | 18% | 10 lat | 18 830 695 zł | 2 487 030 zł | 16 343 666 zł | 89 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 987 685 zł | 8% | 10 lat | 17 602 272 zł | 2 352 793 zł | 15 249 479 zł | 94 494 zł |
| Większy wkład własny | 10 987 685 zł | 28% | 10 lat | 16 635 356 zł | 2 169 079 zł | 14 466 277 zł | 68 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 987 685 zł w kredycie na 9 009 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 009 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 993 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 003 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 028 zł czyli o 18 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 993 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
