Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 987 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 987 685 zł na 10 lat będzie kosztował 16 635 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 466 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 614 440 zł
| Cena: | 10 987 685,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 054 335,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 614 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 635 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 169 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 466 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 064 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 888 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 912 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 086 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 857 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 987 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 888 917 zł | 28% | 10 lat | 15 021 265 zł | 1 956 868 zł | 13 064 396 zł | 61 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 086 454 zł | 28% | 10 lat | 18 298 891 zł | 2 385 987 zł | 15 912 904 zł | 74 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 987 685 zł | 18% | 10 lat | 17 118 814 zł | 2 260 936 zł | 14 857 878 zł | 81 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 987 685 zł w kredycie na 7 911 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 911 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 628 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 539 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 830 zł czyli o 19 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 628 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
