Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 988 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 988 807 zł na 10 lat będzie kosztował 16 637 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 467 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 616 646 zł
| Cena: | 10 988 806,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 054 851,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 616 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 637 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 169 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 467 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 065 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 889 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 914 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 087 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 859 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 988 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 889 926 zł | 28% | 10 lat | 15 022 797 zł | 1 957 068 zł | 13 065 729 zł | 61 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 087 687 zł | 28% | 10 lat | 18 300 758 zł | 2 386 230 zł | 15 914 528 zł | 74 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 988 807 zł | 18% | 10 lat | 17 120 561 zł | 2 261 167 zł | 14 859 394 zł | 81 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 988 807 zł w kredycie na 7 911 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 911 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 628 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 540 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 839 zł czyli o 19 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 628 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
