Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 988 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 988 807 zł na 10 lat będzie kosztował 17 120 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 859 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 616 646 zł
| Cena: | 10 988 806,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 054 851,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 616 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 120 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 261 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 859 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 418 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 889 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 345 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 087 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 251 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 988 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 467 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 988 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 889 926 zł | 18% | 10 lat | 15 457 954 zł | 2 039 748 zł | 13 418 206 zł | 73 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 087 687 zł | 18% | 10 lat | 18 832 617 zł | 2 487 283 zł | 16 345 333 zł | 89 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 988 807 zł | 8% | 10 lat | 17 604 068 zł | 2 353 033 zł | 15 251 035 zł | 94 504 zł |
| Większy wkład własny | 10 988 807 zł | 28% | 10 lat | 16 637 053 zł | 2 169 300 zł | 14 467 753 zł | 68 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 988 807 zł w kredycie na 9 010 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 010 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 993 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 004 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 039 zł czyli o 18 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 993 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
