Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 988 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 988 807 zł na 10 lat będzie kosztował 17 823 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 429 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 616 646 zł
| Cena: | 10 988 806,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 054 851,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 616 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 823 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 394 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 429 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 930 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 889 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 971 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 087 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 251 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 988 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 889 926 zł | 4% | 10 lat | 16 090 909 zł | 2 160 009 zł | 13 930 900 zł | 89 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 087 687 zł | 4% | 10 lat | 19 606 229 zł | 2 634 270 zł | 16 971 959 zł | 109 998 zł |
| Większy wkład własny | 10 988 807 zł | 8% | 10 lat | 17 604 068 zł | 2 353 033 zł | 15 251 035 zł | 94 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 988 807 zł w kredycie na 10 549 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 549 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 504 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 054 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 118 zł czyli o 17 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 504 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
