Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 098 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 098 892 zł na 10 lat będzie kosztował 1 782 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 545 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 161 686 zł
| Cena: | 1 098 891,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 505 490,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 161 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 782 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 545 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 989 002 zł | 8% | 10 lat | 1 604 162 zł | 213 654 zł | 1 390 508 zł | 8 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 208 781 zł | 8% | 10 lat | 1 960 642 zł | 261 133 zł | 1 699 510 zł | 10 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 098 892 zł | 4% | 10 lat | 1 804 380 zł | 241 569 zł | 1 562 811 zł | 10 000 zł |
| Większy wkład własny | 1 098 892 zł | 18% | 10 lat | 1 734 051 zł | 228 207 zł | 1 505 844 zł | 8 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 098 892 zł w kredycie na 1 010 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1010980.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 010 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 346 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 224 zł czyli o 1 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
