Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 990 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 990 046 zł na 10 lat będzie kosztował 17 122 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 861 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 619 084 zł
| Cena: | 10 990 045,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 055 421,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 619 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 122 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 261 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 861 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 419 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 891 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 347 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 089 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 252 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 990 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 469 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 990 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 891 041 zł | 18% | 10 lat | 15 459 698 zł | 2 039 978 zł | 13 419 720 zł | 73 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 089 051 zł | 18% | 10 lat | 18 834 741 zł | 2 487 564 zł | 16 347 177 zł | 89 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 990 046 zł | 8% | 10 lat | 17 606 054 zł | 2 353 299 zł | 15 252 755 zł | 94 514 zł |
| Większy wkład własny | 10 990 046 zł | 28% | 10 lat | 16 638 930 zł | 2 169 545 zł | 14 469 385 zł | 68 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 990 046 zł w kredycie na 9 011 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 011 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 994 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 005 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 050 zł czyli o 18 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 994 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
