Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 099 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 099 008 zł na 10 lat będzie kosztował 1 804 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 562 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 161 915 zł
| Cena: | 1 099 007,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 505 543,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 161 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 804 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 562 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 719 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 545 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 989 107 zł | 4% | 10 lat | 1 624 114 zł | 217 435 zł | 1 406 678 zł | 9 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 208 908 zł | 4% | 10 lat | 1 985 028 zł | 265 754 zł | 1 719 273 zł | 11 001 zł |
| Większy wkład własny | 1 099 008 zł | 8% | 10 lat | 1 782 591 zł | 237 419 zł | 1 545 172 zł | 9 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 099 008 zł w kredycie na 1 055 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1055047.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 055 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 405 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 713 zł czyli o 1 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
