Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 099 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 099 199 zł na 10 lat będzie kosztował 1 782 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 545 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 162 291 zł
| Cena: | 1 099 199,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 505 631,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 162 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 782 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 545 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 563 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 989 279 zł | 8% | 10 lat | 1 604 611 zł | 213 714 zł | 1 390 897 zł | 8 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 209 119 zł | 8% | 10 lat | 1 961 191 zł | 261 206 zł | 1 699 985 zł | 10 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 099 199 zł | 4% | 10 lat | 1 804 885 zł | 241 637 zł | 1 563 248 zł | 10 003 zł |
| Większy wkład własny | 1 099 199 zł | 18% | 10 lat | 1 734 537 zł | 228 271 zł | 1 506 266 zł | 8 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 099 199 zł w kredycie na 1 011 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1011264.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 011 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 347 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 227 zł czyli o 1 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
