Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 099 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 099 235 zł na 10 lat będzie kosztował 1 804 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 563 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 162 362 zł
| Cena: | 1 099 234,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 505 648,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 162 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 804 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 563 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 719 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 545 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 989 311 zł | 4% | 10 lat | 1 624 449 zł | 217 480 zł | 1 406 969 zł | 9 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 209 158 zł | 4% | 10 lat | 1 985 438 zł | 265 809 zł | 1 719 629 zł | 11 003 zł |
| Większy wkład własny | 1 099 235 zł | 8% | 10 lat | 1 782 959 zł | 237 468 zł | 1 545 491 zł | 9 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 099 235 zł w kredycie na 1 055 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1055265.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 055 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 405 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 716 zł czyli o 1 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
