Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 992 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 992 559 zł na 10 lat będzie kosztował 16 642 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 472 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 624 027 zł
| Cena: | 10 992 558,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 056 576,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 624 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 642 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 170 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 472 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 070 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 893 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 919 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 091 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 864 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 992 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 893 303 zł | 28% | 10 lat | 15 027 927 zł | 1 957 736 zł | 13 070 191 zł | 61 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 091 814 zł | 28% | 10 lat | 18 307 007 zł | 2 387 045 zł | 15 919 962 zł | 74 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 992 559 zł | 18% | 10 lat | 17 126 406 zł | 2 261 939 zł | 14 864 467 zł | 81 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 992 559 zł w kredycie na 7 914 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 914 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 629 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 544 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 869 zł czyli o 19 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 629 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
